Sachverständigengutachten im Bauwesen

Schäden erkennt man nicht am Schreibtisch. Man erkennt sie vor Ort.

 

Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Versicherungsschäden und Bauschadenbewertung im Bauwesen erstelle ich rechtskonforme, nachvollziehbare Gutachten.

 

Meine Basis: über 20 Jahre Baupraxis mit Meisterstatus. Ich erkenne, ob ein Schaden durch durch das versicherte Ereignis entstanden ist oder oder ob Vorschäden und mangelhafte Ausführung die Ursache sind.

 

Meine Gutachtenleistungen:

✔ Versicherungsschäden: Schadenfeststellung, Ursachenanalyse, Abgrenzung von Vorschäden, Plausibilitätsprüfung von Angeboten und Rechnungen

✔ Bauschäden & Baumängel: fachliche Beurteilung, rechtskonforme Dokumentation, Einschätzung von Sanierungsumfang und Kosten

✔ Immobilienzustand: unabhängige Beurteilung für WEG-Auseinandersetzungen, Rechtsstreit oder Eigentümerentscheidungen

✔ Kaufbegleitung vor dem Immobilienerwerb

Risiken minimieren, Qualität sichern und Entscheidungen fundiert vorbereiten.

 

Für wen ich arbeite:

✔ Versicherungen & Schadensdienstleister

✔ Hausverwaltungen & WEG

✔ Eigentümer & Investoren

✔ Käufer vor dem Erwerb

 

Warum mit mir arbeiten?

✔ Unabhängige Rolle: keine Ausführung, keine Verkaufsinteressen

✔ Fachliche Tiefe aus Handwerk, Baupraxis & Sachverständigenarbeit

✔ Klare Strukturen statt Bauchgefühl

✔ Einsätze in Deutschland, Schweiz & auf Zypern

 

DEKRA-zertifizierter Sachverständiger im Bauwesen:

Ich erkenne Mängel, Nachträge und Qualitätsabweichungen fachlich und dokumentiere sie rechtskonform.

Das ist kein Koordinator, das ist Sachverstand.

 

Honorar: nach Aufwand. Sprechen Sie mich an.

 

 

Kaufbegleitung vor dem Immobilienerwerb

Sie haben eine interessante Immobilie gefunden und wollen wissen, was wirklich dahintersteckt, bevor Sie kaufen. Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger begleite ich Sie zur Begehung, erkenne versteckte Mängel, schätze den realen Sanierungsbedarf und erstelle einen klaren schriftlichen Bericht. So kaufen Sie mit Fakten statt Bauchgefühl.

 

Aufwand: 2-3 Stunden Begehung + schriftlicher Bericht

Honorar: nach Aufwand. Sprechen Sie mich an.

 

Jetzt Klarheit schaffen.

Ob Versicherungsfall, Baumangel oder anstehender Kauf:

In einem kurzen Erstgespräch klären wir, ob ein Gutachten für Ihren Fall der richtige Weg ist.

 

Timo Zebrowski

DEKRA-zertifizierter Sachverständiger im Bauwesen